コロニアルにカバー工法です。
コロニアル屋根とはセメントと繊維を主原料とした薄型軽量なスレート屋根材で日本で広く普及しており「安価でデザイン性が高く、軽量で建物への負担が少ないため耐震性にも優れる一方、吸水性があるため定期的な塗装（塗り替え）やメンテナンスが必要で、劣化が進むとカバー工法や葺き替え工事が必要になることもあります。
コロニアルの特徴
素材: セメントと繊維（補強材）を混ぜて成型した薄い板状の屋根材。
普及率: 日本の住宅で非常に多く使われており、普及率が高い。
メリット:
軽量で建物への負担が少なく、耐震性が向上する。
陶器瓦の約半分の重さ。
初期費用が比較的安価で、施工しやすい。
デザインや色が豊富で、意匠性が高い。
不燃材料の認定を受けている。
デメリット:
セメント自体に防水性がないため、塗装による定期的なメンテナンス（塗り替え）が必要。
吸水性が高く、苔が生えたり、コケが生えたりすることがある。
凍害に弱い場合がある。
過去のアスベスト含有製品も存在するため、工事時に注意が必要。
メンテナンスと寿命
10年～20年: 表面の塗膜が劣化しやすいため、屋根塗装によるメンテナンスが目安。
20年以上: 防水紙の劣化が心配になるため、屋根カバー工法（既存屋根の上に新しい屋根材を重ねる）や葺き替え（全て交換）を検討する時期。
寿命: 材料自体は30～40年程度とされるが、塗装メンテナンス次第で延命できる。
メンテナンス方法の選択肢
屋根塗装: 10～20年が目安。費用を抑えたい場合に。縁切り作業が重要。
屋根カバー工法: 既存屋根の上に新しい屋根材を重ねる。葺き替えより費用を抑えられ、工期も短い。
屋根葺き替え: 全ての屋根材を撤去し、新しく葺き替える。最も費用はかかるが、根本的な解決になる。
カバー工法は施工実績多数の弊社にお任せください。
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